SBAB redovisar att hela 62% av deras nya bolånetagare väljer den "rörliga" 3-månadersräntan framför längre bindningstider. Detta trots att denna ränta ligger en halv procentenhet högre än den 2-åriga räntan. För ett lån på två miljoner innebär det en skillnad på 10.000 kr om året brutto.
Det behöver inte vara fel att välja den rörliga räntan bara man gör det av rätt orsaker. Och rätt orsak är om man avser att senare binda räntan därför att man bedömmer att de längre räntorna kommer att bli billigare framöver. Alternativt om man tror att man kommer att lösa bort sitt lån inom en snar framtid.
De ökade myndighetskraven på bankerna innebär att en bank måste låna upp pengar på längre tid även om de bara lånar ut till konsumenten på 3 månader. Det gör att min bedömning är att det under lång tid framöver kommer att vara dyrare att ha rörlig ränta än att binda på två eller tre år. I vart fall så länge nuvarande marknadsoro råder. Så mitt råd är: Bind räntan inom det närmsta halvåret och se till att pruta med din bank!
Svd, DN, GP, HN
Inga kommentarer:
Skicka en kommentar
Välkommen med din synpunkt eller fråga!