Det så kallade bolånetaket infördes i oktober 2010 för att stävja prisuppgången på bostäder. Lite förenklat innebär det att man får låna högst 85% av köpeskillingen när man köper sin bostad. I grunden är det en bra tanke, men frågan är om det inte hade varit vettigare att i stället införa ett amorteringskrav. Utestängningseffekterna skulle blivit mindre och som köpare hade man tvingats göra en boendekostnadskalkyl inklusive amortering och använda de månadsvisa betalningarna som utgångspunkt för hur mycket man kan betala för en ny bostad.
Att amortera är bra. Dels minskar man på sikt sina boendekostnader och blir med tiden mindre räntekänslig. Dels bakar man in ett sparande i bostaden som också ger ett upplåningsutrymme den dagen man kanske vill göra en större renovering. En lägre belåningsgrad innebär också på sikt att du har ett bättre förhandlingsläge mot banken när du ska pruta på dina boräntor.
Svd har en bra artikel om detta.
Inga kommentarer:
Skicka en kommentar
Välkommen med din synpunkt eller fråga!