Bostadsmarknaden har som bekant åkt lite upp och ner sista månaderna. Men en säljare som uppenbarligen fick bra betalt är ägaren till en våning vid Central Park i New York. Motsvarande 600 miljoner kronor (!) slantade en rysk affärsman upp för dotterns övernattningslägenhet (!!).
Obegripliga siffror för en vanlig människa men det finns faktiskt en lärdom för oss alla att dra av detta. Även om bostadsmarknanden tillfälligt har varit något trögare är det fortfarande så att bostäder med bra läge och tilltalande egenskaper såsom balkong, bra planlösning, mycket ljus etc alltid är eftertraktade oavsett marknadsläge.
Kan vara något att tänka på som köpare nu när marknaden kommer igång igen efter den säsongsrelaterade lugna perioden i december. Nu väntar visningar. Den ena kedjan slår på stora trumman med "Den stora visningshelgen", och nästa kedja kontrar med "Den stora visningsveckan". Ganska fånigt. En bra mäklare bör enligt mig kombinera öppna och enskilda visningar och ha ett stort mått av flexibilitet. Det ger det bästa slutresultatet. Problemet med många kedjor är att de har mekaniserat förmedlingsprocessen. Det är "X-mäklarmetoden" och "Y-mäklarmetoden". När man arbetar med människor och försäljning är det inlyssning och flexibilitet som är nyckelorden och där upplever jag att vissa större företag och kedjor brister. Men med det sagt så är det till syvende och sist den enskilde mäklaren som gör skillnad. Hans eller hennes personliga engagemang i affären är det som spelar roll för om det ska bli succé eller fiasko. Kombinerat med ett rimligt arvode finns här mycket att tjäna för dig som säljare.
GP, DN, GP, GP
Inga kommentarer:
Skicka en kommentar
Välkommen med din synpunkt eller fråga!