I journalistikens dramaturgi ligger en förkärlek för begrepp som "ras" och "tvärnit" när man skriver om bostadsmarknadens utveckling. Men om vi bortser från allt annat och endast ser bostaden som en investering kan vi konstatera att prisnedgången under 2011 låg på mellan 2-4%. Motsvarande tid gick Stockholmsbörsen (SIX Generalindex) ner med 16,6%. Den som slog till med en aktiv förvaltning och satsade på Robur Stella Sverige fick se sina pengar minska med över 28%. Ett förvaltningsarvode på 1,8% tyckte Swedbank var rimligt för denna aktiefond.
Så även om man till äventyrs endast ser sin bostad som en investering är det i regel en trygg hamn för pengarna även i tider av ekonomisk oro.
Svd, HN, DN, Svd
Bra investering trots allt??? Rubriken kanske borde vara "Inte den absolut sämsta investeringen". Hur kan du se något som gått back som en bra investering? Vem som helst kan göra en bättre investering genom att lägga pengarna på ett bankkonto vilket är totalt riskfritt från nedgång. Dessutom med tanke på att bostadspriserna är på väg att normaliseras, vilket kommer innebära prisfall under lång tid, tycker jag att ni mäklare ska vara försiktiga med att hela tiden skönmåla marknaden. Trots att ni i första hand försöker kränga bostäder så har ni ett visst ansvar mot köparna också.
SvaraRaderaSvar till kommentar:
SvaraRaderaJag kanske skulle ha formulerat rubriken bättre men faktum är att en egenägd bostad inte är som vilken investering som helst. Den fyller ett fundamentalt behov, den är en bristvara och man har i regel en långsiktighet i sin investering som ger goda förutsättningar för en bra affär. Dessutom kan man tillgodogöra sig en värdeökning genom eget arbete med renoveringar, om- och tillbyggnader mm.
Också om man säljer med en mindre förlust kan bostaden vara en bra investering då man under innehavstiden har haft en lägre boendekostnad än man skulle ha haft i motsvarande bostad med marknadsmässig hyra.
Mvh,
Ola